Вторичный или первичный рынок жилья в Украине?

Что же предпочесть: вторичный рынок или первичный? Какую квартиру приобрести, о каких моментах при этом следует помнить?

Для начала определим все стороны и принципы выбора жилья на «вторичке»

  • Выбирая вторичное жилье, важно помнить: какими бы на первый взгляд не были приятными собственники жилья, вы должны знать о них все. Постарайтесь получить справки или запросить документацию на предмет всех прописанных лиц на территории жилой площади, очень важно выявить всех не совершеннолетних лиц или даже граждан, скрывающихся от властей.
  • Поговорите с соседями, узнайте о собственниках квартиры, узнайте, какой образ жизни ведут продавцы, от этого зависит качество предлагаемой квартиры.
  • При осмотре квартиры обращайте внимание на все мелочи: надежность выключателей, качество сантехники, обои, качество ремонта, узнайте о перепланировках и разрешениях на них, если таковые были.
  • Ознакомьтесь с местной инфраструктурой, насколько удобно расположение дома, есть ли парковочные места и тому подобное.
  • Как ни странно, но многие покупатели обращают внимание на этаж, хотя такого приоритета на рынке «первички» нет.
  • Если сделка покупки – продажи осуществляется через посреднические компании, то особое внимание следует уделить истории таких компаний, их репутации и «чистоте» заключенных ранее сделок.

Что нужно знать и помнить, осуществляя покупку на «первичке»

Новостройки считаются более приемлемыми и самыми популярными сегодня на Украине, причем популярность стабильно растет, например, только за последний месяц квартиры новостройки Ирпень были проданы более двухсот, это не учитывая другие пригородные населенные пункты, за последние полгода эта цифра преодолела барьер в полторы тысячи.

  • Обратите внимание на компанию застройщика, выясните, сколько квадратных метров уже сдано, каковы отзывы о предлагаемой жилой площади.
  • Осмотрите дом, прилегающие территории. Здесь, конечно, все подъезды чистые, а квартиры, как правило, уже готовые к эксплуатации. Ко всему прочему, квартира покупается наряду с другими семьями, которые схожи по доходам и принадлежат обычно к такому классу в обществе, то есть заранее приятные соседи обеспечат спокойствие жизни.
  • Обратите внимание на обстановку и ремонт в квартире: новостройки сегодня сдаются с уже подведенными коммуникациями (газ, свет, вода, отопление).
  • Немало важную роль играют расположенные вблизи магазины, школы, детские сады.
    Во многом выбор «первички» определяется качеством жизни и удобством проживания.

Я знаю лишь одно дешевое такси в Москве и Московской области. Оно новое, так что советую воспользоваться профессиональными услугами компании.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *