Коллекторы в задолженностях по ипотеке

Многие заемщики, которые оформили ипотечный кредит, не всегда понимают, что они взяли на себя не только финансовое обязательно, но и юридическое. Невыплата кредита это всегда считается преступлением, что ведет к обязательному общению со службой безопасности банка, а после и с коллекторами. Особенно это относится к ипотечному кредиту, потому как он в несколько раз по размерам превосходит обычные потребительские займы.

Если не выплачивать кредит и постоянно игнорировать просьбы банка об уплате, то в скором времени можно познакомиться с сотрудниками коллекторской фирмы. Основная деятельность таких фирм заключается во взыскании задолженностей по кредитным обязательствам. Коллекторские фирмы выкупают у банков безнадежные кредиты, перечисляют все необходимые средства за задолженность, а затем приступают к взысканию долга с заемщика.

Раньше работа коллекторский фирм часто противоречила законодательству, потому как имела силовой характер влияния. Сейчас же ситуация изменилась, все вопросы решаются мирным путем за счет уступок должнику и прочих уговоров. Самый крайний вариант заключается в передаче дела в суд, где решается окончательная сумма, которая подлежит взысканию, и пути ее погашения через имущество и денежные средства должника.

Исходя из статистики в после кризисное время, значительно ожесточилась процедура андеррайтинга, то есть проверки перед выдачей кредита вероятного заемщика, ожесточились требования к заемщикам, это привело к тому, что кредиты стали получать только действительно платежеспособные люди. Это положительно отразилось на просрочках по жилищным займам, размеры просрочки находятся в пределах 44 миллиардов рублей. Увеличение этой суммы происходит во многом из-за старых кредитов, выданных до кризиса.

На сегодняшний день у коллекторов в работе имеются ипотечные кредиты с суммой просрочки в пределах 6 миллиардов рублей, что составляет 15% от общего объема задолженностей. Можно сказать, точно, что рынок ипотечных кредитов по сопоставлению с потребительскими, выглядит более радужно и требует меньшего вмешательства коллекторских фирм.

Конечно, лучше всего всегда погашать кредит вовремя, и если происходят какие-либо непредвиденные обстоятельства, стоит уведомить об этом банк. Если непредвиденные обстоятельства можно подтвердить документально, можно рассчитывать на кредитные каникулы.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *